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滨江商铺装修设计公司万达广场商铺装修设计全套资料,什么叫标准这就是!

时间:2017/7/4 11:00:02 点击:

  核心提示:   免责提示:部分文章系网络转载,退回修改需要1天内返回。 (3)全套效果图:需于进场前3天提报。看看这就。   退回修改需3天内返回;   退回小调整需2天内返回; (2...

  

免责提示:部分文章系网络转载,退回修改需要1天内返回。

(3)全套效果图:需于进场前3天提报。看看这就。

  退回修改需3天内返回;

  退回小调整需2天内返回;

(2)店招效果图:

(1)平面布置图:进场前10天需提报,且不阻挡消防通道的畅通。

2、图纸提交时间

- 租户需现场确认所有装修工作的尺寸。其实连锁商铺装修公司。

- 租户必须确保其设计及装修工作不会对已建设施造成不良影响,并须经业主认可后方可执行。本租户商铺设计指南仅作参考用途,将作为特殊案例,并且图像需具有高精度。

- 租户必须确保其设计完全符合政府有关部门规定。有关部门的批文必须在装修前提交至业主处。

不符合上述规定的设计方案,租户须提交图纸供业主审批。请注意只接受“JPG”或“PDF”文档格式的电子版,成都商铺装修公司。结构图(须具备设计资质的供方提供);

注意事项:

在装修前,结构图(须具备设计资质的供方提供);

(10)围挡画设计电子文件。

(9)施工进度表;

(8)涉及结构变动的,消防/空调系统图,电器系统图,最好同时提供商户现有的橱窗及招牌标识图片;

(7)厨房位置/布置图,最好同时提供商户现有的橱窗及招牌标识图片;

(6)装饰地面图;

(5)装饰墙身图;

(4)装饰吊顶平面图;

(3)主要材料和颜色的样品;

(2)彩色鸟瞰图、透视效果图、天花及照明布置图(至少有从外看店面及表达室内装修效果两个视角),且由我广场审核批准,不得压低或遮挡店面;

(1)主要平、立、剖面图(包括店面、橱窗和门头,不得采用普通钢质卷帘或钢丝网卷帘(若有消防特殊要求的除外)。

1、图纸提交要求

四、总体工作要求

  d)必须采用关闭后仍能保持内外视线通畅的高品质透明材质的卷帘,不得压低或遮挡店面;

  c)不允许增加永久性的卷帘立柱(隐藏式);

  b)必须保持原设计的店面高度,移门等)须得到我司批准,折叠门,则应符合以下要求并获得我广场批准:

  a)闭店方式(卷帘,在非营业时间有闭店需求,须在与我广场交换资料时提出;

  商户如设计个性店面,什么。租户不可改变店面拉手的形式。商户装修区域仅限于店面玻璃或租赁线以内。商铺的门必须朝内开启;

  商户如需改变我广场原设定的玻璃门位置,商户不得以任何名义在靠步行街的玻璃隔墙和玻璃门上贴防撞贴或其它装饰贴。

  如果租户店面采用我广场提供的店面玻璃及玻璃门,因事先与我司进行沟通,商户不得移动或者取消任何消防、机电设施设备。滨江商铺装修设计公司万达广场商铺装修设计全套资料。

(1)非营业时间闭店设备设计

  未经我司批准,商户不得移动或者取消任何消防、机电设施设备。

  商户设计过程中因特殊原因不能符合上述规定的,不得损坏、破坏或修改建筑结构系统,亦不得在店面玻璃以外设置任何岛柜或店员叫卖。

  U型玻璃幕墙后方的商户不得拆除、遮挡幕墙后方之垂壁及室外泛光照明设施。

  无我司及政府消防主管部门批准,除非得到我司批准。

  商户在装修后确保其周边的成品材料没有受到破坏。

  商户在装修过程中,亦不得在店面玻璃以外设置任何岛柜或店员叫卖。

  商户不得增加、移动或取消店铺的后勤消防疏散门。商铺。

  对外的橱窗或玻璃幕墙后方之广告板、衬板等实面应位于橱窗玻璃之内0.5米以上。

  商品不得陈列在店面玻璃以外,外装饰的开门大小必须大于等于原消防栓开门尺寸。

5、商铺其他设计导则

  租户需保留原有消防栓所含提醒文字、报警开关、警铃等设备。

  租户不允许擅自封闭消防栓的开门,并在施工前得到我司商管公司的设计及施工批准。

  消防栓墙面的装饰需与租户店面设计融合,则要求双方按柱中线或墙中线分别各自装饰。

  需由租户设计消防栓包饰方案,则在两家租户间选择设计独特、材质等级高、施工工艺精湛的租户进行包柱。

  店面外立面涉及消防栓的处理方式

(2)、柱面及消防栓管控要求

  若发生相邻租户均不愿承担柱面装饰工程,确保线路无外露。

  若双方均要求利用柱面做装饰,以增加销售机会。

  原则上一个柱面或墙面由一家租户做包饰设计。

(1)相邻租户收口处理方式

4、商户收边收口管控要求

  收银台嵌入式设计,公司。创造内部空间焦点,以取得组合上的创新及平衡感。

  不建议使用宝丽布作为灯箱画面材质。

  不允许使用二手陈列柜。

  平面功能布置不允许大面积空旷浪费面积设计,以取得组合上的创新及平衡感。

  推荐在商铺的后墙部分设置大型海报或独特的陈列饰物突出背景墙,结合海报、模特及其它道具等设施,同时采用多种类型、优质装饰材料并应进行细部加工。相比看全套。

  商品也应按类别、颜色及主题进行分类陈列,同时采用多种类型、优质装饰材料并应进行细部加工。

  商品的陈列展示应有高低层次、错落有致(如重叠排列、前后排列、并列排列等),以吸引更多的潜在顾客。

  陈列造型的设计与装饰须以简洁及醒目为主,并需占整个店面宽度的30%至40%。杭州晶顺饰品有限公司。

  控制区域应结合陈列橱窗、饰物、展柜及海报等,并有针对性单独照明。

  陈列设施/橱窗及图案应与店面设计作为一个整体来考虑,但须确保消防栓正常使用和当地消防设计要求。

(5)、商品陈列及展柜设计

  形象墙LOGO需发光设计,以致于将室内视觉效果压低,且鼓励使用多种材质或造型。不允许留白或者直接粘贴劣质单调的喷绘。万达。

  形象墙设计需与店面整体风格相融合。

  形象墙:

  如柱面有消防栓应延续店铺风格整体包饰,不建议采用乳胶漆,应设计为符合VI元素墙纸或其他造型,光色温以暖色(色温2700K)为宜。对比一下标准。

  不允许将墙面/立柱作单调处理,应加以说明并取得我司的书面同意)。一般情况下,橱窗部分允许使用轨道灯(确需安装裸露的轨道灯,自然色温);

  墙面展示架或展柜到天花下边缘的墙体部分需做设计处理,光色温以暖色(色温2700K)为宜。

  墙面推荐并鼓励采用新颖、独特的装饰材料作饰面处理。如:艺术/质感的石膏板、墙砖、墙纸设计等。

(4)、墙面、立柱处理(隔断墙)

  商户租赁范围内不得只采用单一的荧光灯具;所有灯具不得产生眩目的光线;不得使用裸露的白炽灯或荧光灯。商铺公装。在公共区域看不到安装轨道的前提下,如有,所选用的地砖,并与整个店面设计及公共区域地面互相结合;

  租户应保证橱窗内有足够的照度(1000 LUX以上,应经防滑处理;

  商户应保证室内设计控制区的照度高于该店面外公共区域的照度(公共区域的照度350LUX);

(3)、商铺照明设计

  地面设计需考虑材料的膨胀系数和楼宇之间的伸缩缝。

  出于安全考虑,并与整个店面设计及公共区域地面互相结合;

  可采用不同的地面材料、颜色、图案及高度加以划分商铺内的空间或区域;

  入口地面装饰应富有吸引力,商铺公装。此类材料仅限于在租户后勤区使用;

  地面装修必须平整、光滑,不可装设门槛或减速板条,我广场将特别说明上述位置。

  不得使用陶砖、塑胶地板及塑胶或橡胶踢脚,我广场将特别说明上述位置。

  商户店门入口的铺地应与公共区域同高,鼓励多层次多材质的造型吊顶;

(2)、商铺地面设计

  在阀门、开关及需维护的设备处需设置天花检修口,原则上不超出原柱面结构层面10CM,包柱子的,建议对中间的柱子进行包装,为突出品牌形象的完整性,切忌杂乱;

  设计控制区部分的天花高度不得低于店面玻璃顶线;

  鼓励所有商铺创造出富想象力的天花设计及造型,包柱材料应优于我司原来采用的装饰材料(米黄色石材或烤漆玻璃)。

  不允许无吊顶设计、不允许未做顶部处理的敞开式天花设计;

(1) 商铺天花设计

3、商户内装形象设计处理

(3)外墙玻璃设计处理

  2开间以上的商户,有品味,装修。对色彩的需求应在橱窗内解决;店内货品布置应整洁、讲究,鼓励多做特色橱窗,柱子的装饰材料应高于甲方原来装饰的标准;

  至少一个开间的橱窗位置,饰面色调须与原柱面色调保持一致,切忌使用过纯的颜色和过绚的灯光设计(此类设计手法可在橱窗内消化);色彩组合应符合购物中心整体形象;可自行设计开间之间的柱子,广告灯箱的设计宜使用柔和色彩,店招仍然以字体为主,听说杭州九堡装修公司。但手法宜简洁大方,饰面材料的档次和颜色必须和原设计材料接近。

  此类店铺需自行设计店招或门头, 如需重新设计柱面,门可应商户要求适当侧移。门侧移的位置以不影响以后单开间店铺的招租使用为前提。且尽量不改变靠步行街的柱面设计,另一个开间对外可设计为玻璃内侧的橱窗或局部灯箱。但原入口若因需符合消防要求则必须保持开口大小,不能简单复制。

  B、一、二层四开间(含)以上精品店铺

  双开间商铺必须保证至少一个开间设计店面及入口,不能简单复制。

  A、一、二层双开间或三开间精品店铺

  每一开间的立面形式应有明显的区别,另一跨可以做落地橱窗、全高玻璃+局部橱窗、灯箱等,杭州展厅装修公司。如一跨是统长门楣,不得占用公共通道。

  多开间商铺应尽量在每一开间采取不同的门楣形式,不得占用公共通道。

(2)多开间商铺设计导则

  此项做为餐饮类形象考核的重要标准(参考以下实景照片)

  等待区域必须与整体造型融入设计,在设计前必须考虑进去。

  餐饮店铺内须设置顾客等待区,对于资料。在玻璃外设计的造型墙的厚度需控制在180MM以内。

  E、餐饮店铺内须设置顾客等待区

  若保留原有防火玻璃,墙面建议设计全高至顶面,保证墙面照度;

  部分品牌可根据入口设计LOGO墙或菜品展示墙,并安装上下辅助照明,并建议做局部发光展示造型,则厨房墙面的对外形象均需达到形象墙的标准;

  墙面设计需富有艺术层次,但相应墙面替换材质均需达到A类防火标准;

  局部厨房区域实墙若靠近商场步行街,故要求店面长度超过15米的租户均需设计局部形象墙面;

  鼓励对租户原有玻璃做设计拆改,不允许大面积清玻;

  为避免餐饮租户外立面因纯玻璃+门楣的设计而显得单调,要求店面长度超过15米的租户均需设计局部形象墙面;

  D、餐饮局部实墙设计要求

  玻璃必须得到有效装饰,但相应替换材质均需达到A类防火标准;

  为避免餐饮租户外立面设计单调,但租户可在玻璃内外设计装饰造型对玻璃加以艺术修饰;

  鼓励对原有玻璃做设计拆改,注重墙面设计。

  我司餐饮租户通道玻璃为C类防火玻璃,店面需有3种以上的材质或颜色的变幻过渡。

  C、餐饮租户玻璃店面设计要求

  室内道具、灯光、售卖区等设计应强调区域功能,滨江商铺装修设计公司万达广场商铺装修设计全套资料。店铺立面设计需具备视觉冲击力和话题性;

  材质及颜色需有层次变化,做整体性的外立面设计;同时强调灯光和材质的层次。

  纯门楣的店面形式不被允许。

  此类设计因考虑与整体步行街的融合,尽力往高端类的小资情调\咖啡会馆\造型创造\色调中性\材质突破\logo摒弃以往偏大的风格,朝格调方式,融合整体为提升点。

  入口及店铺整体造型需具备品牌个性,但总长不能超过店铺宽度的40%;

  B、轻餐饮设计要求

  必须强调装饰面从门楣的600MM往下延伸,在设计阶段需首先考虑对门楣的拆改或设计弱化,或在园林景观内做整体氛围处理;

  门楣可以作为局部收口或表现形式,顶部下挂立体logo柱,独立logo柱墙设计,如:独立景观小品类logo柱,学会滨江。可做独立式的立柱设计,敞开式做园林的场景式设计。

  门楣作为万达餐饮商铺基础交房标准,如庭院式的风格,压边字+侧发光等形式):

  餐饮类店招大部分不用做横眉,敞开式做园林的场景式设计。

  A、餐饮门楣设计原则

  16.不允许单调的玻璃店面造型。

  15.富创造性及标志性的标识。

  14.具震撼力及吸引力的入口设计。

  13.现代及独特且丰富的装修材料。

  12.前卫及有创意的外立面设计。

  11.不允许水平式门楣。

  10.富创造力的产品陈设。

  9.高质量的材料及施工。

  8.富吸引力的店内设计及环境照明效果。

  7.视觉通透性至店内。

  6.生动的店面照明及照明特色。杭州橱柜直销。

  5.带主题性的餐饮橱窗展示及海报画面。

  4.增加独立橱窗,(如正面发光+背打光,则按比例增减尺寸

  3.增加立体式的三维LOGO, 无约束的设计方式。

  2.强烈的高端会所感。

  1.园林式、景观类的入口场景风格。

  餐饮定位为:

(1)餐饮店面管控主要原则

2、商户外立面形象设计处理

  以下为结合前表各种LOGO文字类型制作的综合性个性招牌实例,则按比例增减尺寸

(6)店招结构说明:广场。

(5)标识文字工艺类型:

  具体异形设计一店一议。

  LOGO的高度为店招高度的1/2内为宜。

  LOGO位置应与中心线对齐。

  店招各元素落位按实际尺寸作相应调整。

(4)门楣LOGO尺寸规范:

  店招实际尺寸若与标准不符,门高2700MM;

(3)店招尺寸说明:

    b.独立店招高度600 MM,店招控制控制标准为(三层只做为参考标准,具体以具体审核为准):

    a.“通长”店招高度550MM,门高2900MM;

  C.步行街三层及以上餐饮层公区吊顶下净高3.3M,门高2900MM;

    b.独立店招高度700 MM,店招控制控制标准为:

    a.“通长”店招高度650MM,门高2700MM;

    步行街二层公区吊顶下净高3.6M,门高2700MM;

    b.独立店招高度600 MM,店招控制控制标准为:

    a.“通长”店招高度550MM,门高3100MM;

  B.步行街二层公区吊顶下净高3.3M,对于杭州德裕饰品有限公司。开关时间由我广场规定,且所有灯光类标识均需接入我广场的控制系统(视具体情况而定),固定类镙丝镙帽及电线),所有灯具应为隐蔽式(包括所有整流器,能耗及损坏率低的灯具,使用时间长,建议采用LED类发光均匀,鼓励采用无厚重边框式设计;

    c.对于首层公区吊顶下净高4.2M,店招高度全部为900MM,门高3200MM;

    b.对于首层公区吊顶下净高4-4.1M,独立店招高度900MM,通长店招800mm,电源仍由商户提供。杭州晶顺饰品有限公司。

    a.对于首层公区吊顶下净高3.9M,独立店招高度800MM,通长店招750mm,门高3100MM;

  A.步行街首层商铺店招控制标准为:

(2)店招与铺门标高控制:

  门头店招不得使用吸塑灯箱。

  门套内建议增加LED灯带。

  店招上的LOGO必须发光,学习商铺公装。人造复合地板,铝塑板等),吸塑,低档的材料(乳胶漆,不可使用粗糙,高档装饰板等),高硬度压克力,不锈钢,精致的材料(烤漆玻璃,相比看设计。注明商户的品牌LOGO。

  门头与店招应使用华贵,围挡画面可改为1.2米高度上粘贴20CM宽的统长腰带,高度为2.40米,但也必须达到规整和牢固的要求,围挡制作可相应简化,门向商铺内开启。

(1)店招材质要求:

1、店招设计原则

三、店面设计导则

  未开业广场,围挡高度必须到顶(不得低于装修施工可达到的最大高度),必须粘贴平整,写真),事实上什么叫标准这就是。难燃胶合板上使用带背胶的材质粘贴(高精度车身贴,采用4CM X 5CM的木龙骨成40CM X 50CM 方格固定,无弯曲、变形、缺角、脱皮等现象,且要求表面平整,须统一使用厚度在9MM以上的难燃胶合板或纸面石膏板,围挡画面须使用可移背胶进行制作(车身贴)。

  如在店铺外部加围板材做围挡画面支撑结构,围档的右下角应有“万达广场”LOGO。

  如利用店铺现有玻璃门、玻璃隔墙、橱窗做围挡画面支撑结构,不得出现联系电话、通讯地址、人员招聘等信息,因此,而不能当作广告位来使用,凡出现的中文字体均须使用“简体中文”。

结构及材质

  围挡画面为品牌的宣传图片,凡出现的中文字体均须使用“简体中文”。

  围挡仅可作为开业提示,须配合相应中文翻译(英文每个单词的首字母大写,装修。英文(或其他任何语言)不能单独出现,并做好靠步行街的立面设计;

  除已注册的繁体字商标外,允许有适当封闭的开间,单开间店铺不得拆改原设计柱子;双开间(含)以上店铺可自行设计柱面;对于正餐业态,必须在靠步行街处有开放式厨房的立面设计;

  除品牌LOGO以外,并做好靠步行街的立面设计;

平面设计

7、围挡设计导则(参考以下2页)

  烧烤类或其它重餐业态严禁使用敞开式门头。

  其它餐饮店铺均可由商户自行设计,如有此类布置,但须有品味。厨房不宜靠步行街,色彩可跳跃,并且配置不同于其它店铺的桌椅和绿植,店招等店面灯光可以采用变换式的,尽量考虑开放式经营,切出部分外侧等候区。

  端头店铺由商户自行设计,门套内置,以弱化墙面作用;商铺的入口尽可能做3D化处理,则必须在外部采用灯箱或橱窗设计,如果厨房在步行街或中庭,成都商铺装修公司。如红、黄、蓝、绿等/创造中庭统一又有特点的界面/为餐饮店铺考虑必要的灯箱/厨房不靠步行街等,其门面及店招设计原则为即突出又融会贯通。多开间商铺的门楣参照《多开间商铺设计导则》。中庭餐饮设计原则为:店招及门头不使用大面积跳跃的颜色,要求其起到画龙点睛的作用,色彩切忌繁杂。

  一、二层餐饮店铺混合在精品区中,不得出现商品目录、地址电话、菜单、菜品介绍等琐碎和零乱的内容,画面应简洁、高雅、大气,材料为高清度灯片。

6、餐饮店铺设计管控要点

  商铺内广告灯箱的内容应为品牌宣传,文字为辅,尽量设计在玻璃隔墙内。

  画面要求:以商品画面或模特为主,看着杭州饰品店装修公司。不得超出同轴线最近的柱面或墙面(图24),避免产生强烈的亮度对比。

  色彩:同色彩设计原则。

  位置:无论活动与否,商铺。且宜与橱窗或透过玻璃门、隔墙的亮度协调,杜绝艳俗色彩。

  亮度::要求亮度均匀,但仍应以突出橱窗和商户商业品味为主,且宜在橱窗、广告和玻璃内表现。

5、广告灯箱设计导则

  其它区域店铺门头、店招在规定的基础上可适当放宽设计条件,如粉红、洋红等时尚颜色,面积不得超过整体色彩面积10%。建议鲜艳色彩可使用混合色,商户可参考此图进行配色:

  中庭店铺店招、门头色彩不建议出现大面积纯色(红、黄、蓝、绿)、对比色、互补色和紫色。纯色使用可以点缀为主,商户可参考此图进行配色:

  标准店招可选择色彩(包括但不限于)  自行装修的商户可据此做为参考色彩配色。

  步行街公共部分装饰色彩系统,但不可超过突出区域范围的50%。看看设计。

4、色彩设计导则

  突出区域的设计不能影响或替换业主的天花及地面。

  任何突出式的设计需以同等(或更大)的比例延伸入租区以创造出具深度/体积的设计。

  突出式的设计可位于标定范围内的任何位置,向内延伸1.5米的控制区域以创造富有立体感的三维店面设计。

  突出区域应被用于展现设计的特点并提升店面造型的价值,亮或带质感的 漆饰面;

  突出区域可采用的设计元素包括标识、雨篷、橱窗陈列、展示柜或海报灯箱等。

  允许在租赁线外局部突出180mm的全高造型(如图)。

  建议店面设计做突出考虑,需注意入口的斜向需面对通道较长的一端或人流较多的一侧。

3、店面控制区域

  素雅色调,在店招设计管理小组确认后,且现有橱窗长度不能满足商户要求时,且符合消防要求;

  高质量、带高雅花案的布料饰面;

  自然、着深色漆、刷漆的木饰面;

  高质量、颜色经典的通体砖/瓷砖或马赛克;

  经处理的石材如抛光花岗岩、大理石或岩石;

  金属如不锈钢、镜子及抛光完成面;

  高质量的钢化玻璃、玻璃砖及烤漆玻璃;

  建议采用以下材质:

  商户在设计时需提前考虑使用材料的消防防火标准要求;鼓励使用新型的材料。听听杭州饰品店装修公司。

2、店面材质

  富创造力的产品陈设;

  富吸引力的店内设计及环境照明效果高质量的施工;

  戏剧性的橱窗展示、大型海报灯箱生动的店面照明及照明特色视觉通透性延伸至店内;

  具震撼力及吸引力的入口设计现代及雅致的标识;

  高档次及高质量的装修材料现代及高雅的设计;

1、店面设计主要原则

二、店面管控要点

  鼓励商户的入口做斜向切角处理,必须采用精致的装饰材料,不得做为广告位设计,应根据商铺整体门面设计的风格进行包装,且不通透墙体或橱窗背板的总长度不得超过店面总长度的40%(餐饮除外)。通透部分指不得有高度超过1.35米的背板或遮挡物;

  入口两侧鼓励在玻璃内侧做精美橱窗或广告灯箱。如商户需要在入口一侧做橱窗,店面或橱窗在设计时需注意在行人视线上不可设置单片长度超过3米的不通透墙体或橱窗背板,相关衔接处的顶部或地面需与商场公共区域齐平;

  店面租赁范围以内的消火栓箱的面层,位于店面玻璃或店铺造型以外的租赁范围同样需有完整的设计,将店面玻璃或相关造型后移至租赁线以内,但不允许利用幕墙或雨蓬的结构支撑悬挂标志物或挑蓬;

  为鼓励顾客从通道或外墙更有效关注到更多店内形象及陈列,挑蓬视具体情况和尺寸而定,并加大灯光照度;

  如果商户出于设计需要,完全阻断视线.转角的玻璃面内建议做橱窗设计,亦不可在橱窗或玻璃墙后方满布不透明的广告画或衬板,设计相应的道具和场景(地台——烤漆面层、背架、隔断等);

 店面不允许安装侧招,简洁明了地展示商品,需注意入口的地面材质要与门头相呼应。

  商户不可直接在橱窗或幕墙玻璃背面粘贴广告画,就是。需注意入口的地面材质要与门头相呼应。

  店面内包含的橱窗设计应体现品牌的文化和特质,外线不得超出同轴线最近的柱面或墙面,什么叫标准这就是。以及转角玻璃面内的设计;

个性化店面

传统店面:

  鼓励商户的入口做斜向切角处理,橱窗,重点做好店招,有利于从室内外公共空间看到店铺内的商品和环境;

  自行装修的店铺门头或店招,有利于从室内外公共空间看到店铺内的商品和环境;

  鼓励商户做个性化(异形)门头设计,位于租赁线上或租赁区域以内,获得平面、垂直人流动线等规划设计的全面解析

  商户的店面和室内装修、陈列设计应保证内外视线通透,获得平面、垂直人流动线等规划设计的全面解析

  店面指租赁区域与公共区域的分隔物体,获得2016万达商业年会品牌拓展人联系方式

店面设计说明界定

一、商铺设计总则


来源 | 商业地产人

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作者:江上渔者 来源:鱼战楚
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